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롱키원

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-상업시설 시장 옥석 가리기, 가시성+접근성 뛰어난 입지가 ‘최고’
-일광신도시 비스타동원 1차 상업시설, 신도시 관문입지+역세권으로 고객 발길 잡기 유리해

신도시에서 공급되는 상업시설이 탄탄한 배후수요를 바탕으로 인기를 높이고 있는 가운데, 이 중에서도 뛰어난 입지에 자리한 상가를 선점하려는 투자자들의 움직임이 바쁘다.동일 신도시 내에 위치하더라도 접근성이 떨어지는 곳에 위치할 경우 고객을 유인하기 어려워 타 상가 대비 경쟁력이 떨어지고, 자칫 하다간 공실로 인한 투자손실을 겪을 수도 있기 때문이다.

이 때 투자자들이 가장 선호하는 자리는 바로 역세권과 관문입지다. 역세권과 관문입지는 일단 풍부한 유동인구를 자랑하고, 수요자들이 지나는 자리에 있는 만큼 가시성도 뛰어난 것은 물론이고 접근성도 뛰어나다. 결국 눈에 잘 띄고 발길이 닿기 좋아 일대 랜드마크 상가로 발전가능성도 높다.

이 같은 점을 종합할 때, 오는 6월 동원개발이 부산의 신흥주거중심으로 발전중인 일광신도시에서 분양을 앞둔 ‘일광신도시 비스타동원 1차 상업시설‘이 투자자들의 높은 관심을 끌 전망이다.

‘일광신도시 비스타동원 1차 상업시설’은 일광신도시 B2블록에 위치하는데, 이는 바로 일광신도시 관문이자, 동해선 일광역 도보 5분거리의 역세권 입지다.

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